3.5 ZIMMER-WOHNUNG AN ZENTRALER UND SCHÖNER LAGE

Schiffmatt 2
6314 Unterägeri
Wohnung
3.5 Zimmer

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
CHF 0.-
Zentral gelegene und sehr gepflegte 3.5 Zimmerwohnung (1.5 - und 2.5 Zimmerwohnung) im 2. OG an bevorzugter Lage. Die Wohnung mit nach süd-west sowie östlich ausgerichteten Balkonen liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses an Schiffmatt 2 in Unterägeri. Die praktisch eingeteilte Wohnfläche von ca. 95 m2 und zwei Balkone mit je 7.5 m2 werden Sie begeistern.
Ein Kellerabteil und diverse allgemeine Nebenräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden.

Der Wohnraum, das Esszimmer, die Küche und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der Ostseite.

Es sind zwei Nasszellen vorhanden. Die eine ist mit Badewanne, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, die Andere mit WC, Lavabo sowie einer Dusche. Die Waschmaschine befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Lift befindet sich auf Halbetagen.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.
Unterägeri ist gemäss BFS eine «städtische Wohngemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 138'178 Einwohner (2023) und 58'883 Haushalte (2022). Die Gemeinde Unterägeri selber hat 9'282 Einwohner (2023), verteilt auf 3'971 Haushalte (2022); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2017 und 2022 beläuft sich auf 101 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 35.2% der Haushalte im Jahr 2022 zu den oberen Schichten (Schweiz: 36%), 32.6% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31%) und 32.3% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 33%). Zwischen 2017 und 2022 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. Die Gemeinde Unterägeri weist im Jahr 2021 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) 698 Betriebe mit 3'349 Beschäftigten auf. Dies entspricht einer Zunahme von 65 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 238 Beschäftigten
Entrée
Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Balkon
Nasszelle mit Badewanne und Lavabo
Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC
Schlafzimmer 1 und 2
Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Wohnfläche
95 m2
Balkon / Terasse
8 m2

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

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