3.5/4.5-ZIMMER-DACHWOHNUNG MIT EINMALIGER AUSSICHT

Im Eichli 25
6315 Oberägeri
Wohnung
3.5 Zimmer

Verfügbar ab:
Kaufpreis:
CHF 1 340 000.-
3.5/4.5-ZIMMER-DACHWOHNUNG MIT EINMALIGER AUSSICHT
An sonniger und erhöhter, aber dennoch zentraler Lage befindet sich die grosszügige 3.5-4.5-Zimmer-Dachwohnung, für die wir einen Käufer suchen. Die Wohnung mit Baujahr 1993 befindet sich in einem guten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m2 befindet sich nebst dem Eingangsbereich ein einladender, gemütlicher Wohn-Ess-Bereich mit einem Schwedenofen. Von hier geniesst man eine einmalige Aussicht auf den Ägerisee und in die umliegende Bergewelt. Zwei Zimmer und eine Nasszelle mit WC, Doppellavabo, Dusche und Badewanne sowie mit Waschmaschine und Tumbler komplettieren das Wohnangebot. Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann hinzugekauft werden.
Ihr neues Zuhause über der Nebelgrenze im attraktiven, steuergünstigen Kanton Zug ist bereit für Sie – worauf warten Sie noch?

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.
Die Zuger Gemeinde Oberägeri liegt auf etwa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee und ist doch zentral: In 20 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur circa 40 Fahrminuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.
Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und sportliche Möglichkeiten – letztere nicht zuletzt dank der Nähe zum Ägerisee und zur umliegenden Bergwelt.
Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf, grössere Einkaufszentren in Schwyz und Zug. Oberägeri bietet schulische Einrichtungen von der Vorschule bis zur Oberstufe. Innert 20 Fahrminuten erreicht man ausserdem die zwei Gymnasien in Zug und Menzingen ZG, innert 40 Fahrminuten die International School in Rotkreuz ZG.
Verfügbar ab:

Kaufpreis in CHF:
1 340 000.-

Wohnfläche
120 m2

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

T. +41 41 560 71 77
M. +41 79 717 33 17
rene.kryenbuehl@immoway.ch