MODERNE UND GUT AUSGEBAUTE 2.5 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG AN RUHIGER LAGE

Erlimatt 10
6315 Oberägeri
Wohnung
2.5 Zimmer

Verfügbar ab:
Kaufpreis:
CHF 780 000.-
MODERNE, GUT AUSGEBAUTE 2.5-ZIMMER-GARTENWOHNUNG
An sonniger und ruhiger Lage befindet sich die 2.5-Zimmer-Gartenwohnung, für die wir einen Käufer suchen. Die Wohnung mit Baujahr 2007 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet.
Auf einer Wohnfläche von 65 m2 befinden sich nebst dem Zimmer und dem hellen Wohn-Ess-Bereich eine Nasszellen – eine mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine mit WC und Dusche. Vom Wohn-Ess-Bereich, der Küche hat man Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Dieser lädt zum Verweilen und Geniessen ein und komplettiert das behagliche Wohngefühl – dies über der Nebelgrenze und im attraktiven, steuergünstigen Kanton Zug.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.
Die Zuger Gemeinde Oberägeri liegt auf etwa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee und ist doch zentral: In 20 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur circa 40 Fahrminuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.
Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und sportliche Möglichkeiten – letztere nicht zuletzt dank der Nähe zum Ägerisee und zur umliegenden Bergwelt.
Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf, grössere Einkaufszentren in Schwyz und Zug. Oberägeri bietet schulische Einrichtungen von der Vorschule bis zur Oberstufe. Innert 20 Fahrminuten erreicht man ausserdem die zwei Gymnasien in Zug und Menzingen ZG, innert 40 Fahrminuten die International School in Rotkreuz ZG.
Verfügbar ab:

Kaufpreis in CHF:
780 000.-

Wohnfläche
65 m2
Balkon / Terasse
20 m2

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

T. +41 41 560 71 77
M. +41 79 717 33 17
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