MODERNE UND GUT AUSGEBAUTE 5.5 ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG MIT SUPER AUSSICHT AUF SEE UND BERGE

Rämslistrasse 9
6315 Oberägeri
Wohnung
5.5 Zimmer

Verfügbar ab:
Kaufpreis:
CHF 0.-
MODERNE, GUT AUSGEBAUTE 5.5-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT EINMALIGER SEE- UND BERGSICHT
An sonniger Hanglage sowie mit Panoramasicht auf den Ägerisee und in die umliegende Bergwelt liegt die 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung, für die wir einen Käufer suchen. Die Wohnung mit Baujahr 2000 befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet.
Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 164 m2 befinden sich nebst den vier Zimmern und dem hellen Wohn-Ess-Bereich zwei Nasszellen – eine mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine mit WC und Dusche. Die helle Küche ist offen, kann aber durch eine Schiebetüre geschlossen werden. Vom Wohn-Ess-Bereich, der Küche sowie von zwei der Zimmer hat man Zugang zur Terrasse. Diese lädt auf grosszügigen 60 m2 zum Verweilen und Geniessen ein und komplettiert das behagliche Wohngefühl – dies über der Nebelgrenze und im attraktiven, steuergünstigen Kanton Zug.
Auf der gleichen Ebene befinden sich ausserdem ein eigener Wasch- und Trocknungsraum, ein Hobbyraum und ein Keller mit separatem Eingang. Im Untergeschoss hat zwei Parkplätze in der Tiefgarage können dazugekauft werden.
Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.
Die Zuger Gemeinde Oberägeri liegt auf etwa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee und ist doch zentral: In 20 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur circa 40 Fahrminuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.
Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und sportliche Möglichkeiten – letztere nicht zuletzt dank der Nähe zum Ägerisee und zur umliegenden Bergwelt.
Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf, grössere Einkaufszentren in Schwyz und Zug. Oberägeri bietet schulische Einrichtungen von der Vorschule bis zur Oberstufe. Innert 20 Fahrminuten erreicht man ausserdem die zwei Gymnasien in Zug und Menzingen ZG, innert 40 Fahrminuten die International School in Rotkreuz ZG.
Verfügbar ab:


Wohnfläche
164 m2
Balkon / Terasse
60 m2

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

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