ZENTRALE 3.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT 101 M2 WOHNFLÄCHE UND 80 M2 TERRASSE IN GOLDAU

Centralstrasse 1
6410 Arth / Goldau
Wohnung
3.5 Zimmer

Verfügbar ab:
Kaufpreis:
CHF 810 000.-
Zentral gelegene Wohnungen mit hohem Ausbaustandard
In Goldau, das zur Schwyzer Gemeinde Arth gehört, bieten wir mitten im Dorfkern sechs Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Zum Verkauf stehen aktuell eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG sowie die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die anderen drei Wohnungen sind zum heutigen Zeitpunkt reserviert.
Die oberen Wohnungen verfügen über eine unverbaubare Aussicht.
Über ein mehrstöckiges Atrium werden die Zimmer optimal belichtet. Durch die Holzbauweise entsteht ein behagliches Wohnklima.
Neben der jeweiligen Anzahl an Zimmern sind für die Wohnungen helle Küchen mit hochwertigen Geräten vorgesehen. Daneben werden die Wohnungen mit einem grosszügigen Wohn-Ess-Bereich und ein oder zwei Balkonen resp. gedeckten Loggias ausgestattet. Je nach Grösse befinden sich eine oder zwei Nasszellen in der Wohnung, eine davon wird jeweils mit einem Waschturm ausgestattet. Der Wohn-Ess- und der Eingangsbereich sowie die Schlafzimmer verfügen über Parkettboden, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Für die Käuferschaft besteht die Möglichkeit, die Wohnungen den persönlichen Wünschen und Ansprüchen entsprechend auszubauen.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich die Einstellhalle für PW, Motor- und Fahrräder sowie die Kellerräume.
Die Immobilie mit den sechs Wohnungen liegt in Goldau, das gemeinsam mit Oberarth, Arth und einem Teil der Rigi zur Schwyzer Gemeinde Arth gehört. Mitten im Dorfkern profitiert die Käuferschaft von der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zu kulturellen oder sportlichen Angeboten sowie zum Bahnhof Arth-Goldau.
Goldau liegt in einem weit geschwungenen Talkessel zwischen dem Zuger- und dem Lauerzersee und zieht sich vom Gipfel des Rossbergs bis hinüber zum Rigi-Kulm. Das wilde Bergsturzgebiet, die Rigi als touristische Attraktion, die Naturschönheiten im Schutt und Sägel sowie die fruchtbare, mit Obstbäumen übersäte Tallandschaft kennzeichnen die Gegend und stellen gleichzeitig ein tolles Naherholungsgebiet dar. Trotz des stetigen Bevölkerungswachstums hat sich Goldau seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Der Bahnhof Arth-Goldau ist für die ganze Region von grosser Bedeutung. Die Städte Zürich, Luzern, Zug und Bellinzona sowie der Flughafen Zürich sind per öV bequem zu erreichen. Dasselbe gilt für den privaten Verkehr, dies insbesondere durch die Nähe zum Autobahnanschluss A2.
Gemäss Baubeschrieb
Verfügbar ab:

Kaufpreis in CHF:
810 000.-

Wohnfläche
101 m2
Balkon / Terasse
80 m2

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

T. +41 41 560 71 77
M. +41 79 717 33 17
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