7.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT UMSCHWUNG IM BAURECHT

Neuschellstrasse 51
6314 Unterägeri
Haus
7.5 Zimmer

Verfügbar ab:
Kaufpreis:
CHF 1 290 000.-
In der Zuger Gemeinde Unterägeri bieten wir einen 7.5-Zimmer-Haus im Baurecht zum Verkauf an. Das Haus wurde 1976 erstellt und immer unterhalten. Die Immobilie mit einer Grundstückfläche von 549 m2 liegt nahe zum Dorfzentrum. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Der Wohnraum der Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 190 m2. Die Grage sowie Heizung wird mit der Nachbarliegenschaft genutzt. Im EG befindet sich die Küche, das Wohn- / Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang in den Aussenbereich, Zimmer 1 und 2, Waschraum sowie die Nasszelle mit Dusche. Im DG befinden sich vier Zimmer und eine Nasszelle.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.
Die Zuger Gemeinde Unterägeri liegt auf circa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee. Inmitten einer ruhigen Umgebung profitiert man in Unterägeri dennoch von einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, die Bushaltestellen sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- und Fahrminuten von der angebotenen Liegenschaft entfernt.
Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Unterägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Oberägeri zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Möglichkeiten. Ausserdem sind das Ägerital und der Ägerisee für die Zuger Bevölkerung und über die Kantonsgrenzen hinaus ein beliebtes und bekanntes Ausflugsziel.
In 20 Fahrminuten gelangt man von Unterägeri in die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie auf alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur 40 Minuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.
Verfügbar ab:

Kaufpreis in CHF:
1 290 000.-

Grundstücksfläche
549 m2
Wohnfläche
190 m2

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

T. +41 41 560 71 77
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