"Lebensfreude mit unverbaubarer Aussicht“ - modernes und hochwertiges Einfamilienhaus


6521 Fließ / Niedergallmigg
Haus
6.0 Zimmer

Verfügbar ab:
Kaufpreis:
CHF 855 000.-
Einfamilienhaus in hochwertiger Ausführung – Ankommen und Wohlfühlen
Das Anwesen liegt im Weiler Niedergallmigg an einem Hangvorsprung und bietet eine traumhafte unverbaubare Aussicht auf die Tiroler Bergwelt.
Anreise und Erreichbarkeit:
Die Anbindungen an die Universitäts- und Olympiastadt Innsbruck sowie an Deutschland, die Schweiz und Italien über den Reschenpass sind hervorragend.
Mit dem Auto:
Autobahn München – Kufstein:
Richtung Innsbruck, bei Innsbruck vorbei Richtung Arlberg. Ausfahrt Zams – Landecker Tunnel/ Reschenpass/ Italien
von dort 12 km (ca. 10 min.) bis nach Fließ/ Niedergallmigg
Autobahn Ulm – Kempten:
Füssen – Fernpass – Imst – dann Inntalautobahn – Ausfahrt Zams – Landecker Tunnel/ Reschenpass/ Italien
von dort 12 km (ca. 10 min.) bis nach Fließ/ Niedergallmigg
Aus Richtung Schweiz:
Durch den Arlberg Straßentunnel oder mautfrei über den Arlberg. Dann entweder über die mautpflichtige Autobahn bis zur Ausfahrt Ausfahrt Zams – Landecker Tunnel/ Reschenpass/ Italien oder über die Bundesstraße Landeck – Fließ/ Niedergallmigg.
Mit der Bahn:
Bahnfahrt bis Bahnhof Landeck/ Zams, von dort 15 km (ca. 15 min.) bis nach Fließ/ Niedergallmigg. Viele schnelle Züge halten in Landeck/ Zams.
Mit dem Flugzeug:
Aus vielen europäischen Städten fliegen zahlreiche Fluglinien Innsbruck mehrmals die Woche direkt an. Damit kommen Sie rasch und bequem aus Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Hannover, Frankfurt, Amsterdam, Kopenhagen, Rotterdam, Eindhoven, London, Bristol, Liverpool, Moskau, Kiew, St. Petersburg etc. in das wunderschöne Tiroler Oberland.
Details zu diesem außergewöhnlichen und unverwechselbaren Angebot:
- 680 m² Grundfläche, Baujahr 2005
- unverbaubare Aussichtslage mit sehr guter Verkehrsanbindung
- Wohnnutzfläche Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG)
ca. 180 m², (EG – 82 m², OG – 98 m²)
- OG: 1 Bad und WC, 2 Schlafzimmer, Fitness-/ Büroraum mit großer
Sichtverglasung auf die Berge, Vorraum und Garderobe,
Stiegenabgang, Büronische, Terrasse und Balkon ca. 41 m²,
Garage mit ca. 31 m²
- zusätzlich 2 Freiparkplätze befestigt
- EG: Küche/ Essraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer,
WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, eigene Sauna, Pool mit 55 m²,
Terrasse ca. 70 m², Grillkamin sowie Abstellräume und
Technikräume
- großer Garten, sowie weitere offene Lagermöglichkeiten und ein
Geräteschuppen
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Abstellräume mit Fenster (als Büro etc. geeignet)
- Heizung Pellets und Kaminofen für die Übergangszeit
- Solaranlage zur Beheizung des Pools und somit moderate
Betriebskosten
- Tipp – ein danebenliegendes Grundstück für einen großen Garten
kann eventuell dazugekauft werden
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch zu allen Details und nützen Sie nun schnell die einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine besondere Traumimmobilie.
Verfügbar ab:

Kaufpreis in EUR:
855 000.-

Grundstücksfläche
680 m2
Wohnfläche
180 m2

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

T. +41 41 560 71 77
M. +41 79 717 33 17
rene.kryenbuehl@immoway.ch