6-ZIMMER-HAUS MIT OPTION AUF ANBAU UND GEWERBE

Schongauerstrasse 2
6287 Aesch (LU)
Haus
6.0 Zimmer

Verfügbar ab:
Kaufpreis:
CHF 0.-
An sonniger Lage über dem Hallwilersee mit Sicht auf Berge befindet sich das Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, für das wir einen Käufer suchen. Das Haus mit einer Grundstückfläche von knapp 1000 m2 ist in einem älteren, aber gepflegten Zustand. Ausserdem besticht die Liegenschaft durch die Möglichkeit für einen Anbau oder die Ausführung eines Gewerbes.
Auf einer Wohnfläche von 150 m2 erwartet die Käuferin oder den Käufer fünf Zimmer – eines davon als Mansarde-Zimmer im Dachgeschoss –, einen hellen Ess-Wohn-Bereich sowie zwei Badezimmer, dasjenige im Erdgeschoss mit Badewanne. Das Haus verfügt über eine grosszügige Terrasse, einen lauschigen Wintergarten mit Cheminée sowie einen Garten, der für entspannende Momente sorgt.
Die Option auf einen Gewerberaum macht aus der Liegenschaft die perfekte Kombination aus Arbeiten, Wohnen und Geniessen.
An der Verkehrsnebenachse Luzern-Lenzburg liegt Aesch am Fusse des sonnigen Lindenbergs unmittelbar am idyllischen Hallwilersee. Mit rund 1100 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern. Das ehemalige Bauerndorf bietet über 150 Arbeitsplätze in rund 50 KMU, vor allem im Gewerbe- und Dienstleistungsbereich.
Günstige, attraktive Mietwohnungen und preiswertes Bauland an einer attraktiven Lage laden zum Wohnen in Aesch ein. Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar. Die Natur rund um den Hallwilersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung, und zahlreiche aktive Vereine tragen zum kulturellen Leben bei.
Trotz idyllischer Lage sind grössere Städte nah gelegen: In 45 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Luzern. Zürich und dessen Flughafen sind innert 60 Fahrminuten zu erreichen.
Verfügbar ab:


Grundstücksfläche
990 m2
Wohnfläche
150 m2

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

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