6-ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL

Schongauerstrasse 2
6287 Aesch (LU)
Haus
6.0 Zimmer

Verfügbar ab:
Kaufpreis:
CHF 960 000.-
An sonniger Lage über dem Hallwilersee mit Sicht auf Berge befindet sich das Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, für das wir einen Käufer suchen. Das Haus mit einer Grundstückfläche von knapp 1000 m2 ist in einem älteren, aber gepflegten Zustand und verfügt über viel Potenzial für einen Aus- oder Umbau oder einem separatem Hausanbau ( Anschlüsse vorhanden)
Auf einer Wohnfläche von 150 m2 erwartet die Käuferschaft fünf Zimmer, eines davon als Mansarde-Zimmer im Dachgeschoss, einen hellen, grosszügigen Ess-Wohn-Bereich sowie zwei Badezimmer, dasjenige im Erdgeschoss mit Badewanne. Das Haus verfügt über eine grosse Terrasse, einen lauschigen Wintergarten mit Cheminée sowie einen Garten, der für entspannende Momente sorgt.
An der Verkehrsnebenachse Luzern-Lenzburg liegt Aesch am Fusse des sonnigen Lindenbergs unmittelbar am idyllischen Hallwilersee. Mit rund 1100 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern. Das ehemalige Bauerndorf bietet über 150 Arbeitsplätze in rund 50 KMU im Gewerbe- und Dienstleistungsbereich. Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar. Die Natur rund um den Hallwilersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung, und zahlreiche aktive Vereine tragen zum kulturellen Leben bei.
Trotz idyllischer Lage sind grössere Städte nah gelegen: In 45 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Luzern. Zürich und dessen Flughafen sind innert 60 Fahrminuten zu erreichen.
Verfügbar ab:

Kaufpreis in CHF:
960 000.-

Grundstücksfläche
990 m2
Wohnfläche
150 m2

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

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