BÜRORÄUMLICHKEITEN IM DACHGESCHOSS

Gewerbestrasse 14
6314 Unterägeri
Buero-Praxen

Verfügbar ab:
per sofort oder nach
Mietpreis:
CHF 0/m2/J.
Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet von Unterägeri.
Die Liegenschaft an der Gewerbestrasse 14 in Unterägeri wurde 2002 erbaut und befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Im Dachgeschoss der Immobilie bieten wir eine vielseitig einsetzbare Fläche von beinahe 570 Quadratmetern zur Miete an.
Die Räumlichkeiten sind wie geschaffen für alle Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Ihr Business ist im Produktionsbereich tätig oder Sie benötigen grosszügige Lagerräumlichkeiten? Perfekt, die maximale Bodenbelastung von 300 kg / m2 liefert dazu das nötige Fundament. Platz besteht auch für ein grossräumiges Büro. Umso praktischer, dass 17 Parkplätze – 5 in der Tiefgarage, 12 direkt vor dem Gebäude – dazu gemietet werden können.

Bezug per sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.
Die Zuger Gemeinde Unterägeri liegt auf circa 730 Meter über Meer – idyllisch am Ägerisee und dennoch zentral: In 20 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur 40 Minuten entfernt, und der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.
Die Liegenschaft befindet sich mitten in der Gewerbezone von Unterägeri und damit umgeben von anderen Firmen, insbesondere KMU, die das «Geschäft beleben». Denn mit inzwischen mehr als 9’000 Einwohnerinnen und Einwohnern wird die Gemeinde immer attraktiver für Unternehmen unterschiedlichster Art.
Als weltoffener und moderner Wohnort bietet Unterägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Oberägeri auch zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Das Ägerital und der Ägerisee sind für die Zuger Bevölkerung und über die Kantonsgrenzen hinaus ein beliebtes Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Bushaltestellen sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- und Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.
Fläche Obergeschoss ca. m2 570 (Fläche Dachgeschoss)
Preis/m²: ab CHF 200.-

Parkplätze
Tiefgarage: CHF 130.- / Monat
Aussen: CHF 60.- / Monat
Verfügbar ab:

per sofort oder nach

René Kryenbühl

Immobilienvermittler
Immobilienbewerter MAS FHO / Real Estate Management Valuation

T. +41 41 560 71 77
M. +41 79 717 33 17
rene.kryenbuehl@immoway.ch